В першій частині матеріалу ми розпочали ознайомлювати вас із нахабними та цинічними оборудками нардепа від ОПЗЖ Нестора Шуфрича, які завдали шкоди державі на мільйони долларів США.
Мова йде про незаконне виведення з державної власності дороговартісних земель в елітному передмісті Києва, які були відпочатку виділені на фіктивних осіб, а згодом опинилися у власності покійного батька нардепа – Івана Шуфрича.
Говорити про те, що правоохоронні органи не звернули або не захотіли звернути увагу на оборудку – було б несправедливо, оскільки реакція була і досить ефективна:
Так, зокрема, рішеннями судів за позовами прокуратури, всі 34 га островів в межах Української міської ради були вилучені на користь держави. Інша ж доля спіткала 6-га (ті самі, які належать Шуфричу), прилеглі до дамби Конча-Заспа-Плюти в межах Української міської ради. Мова йде про 3 земельні ділянки в Обухівському районі на території Української міської
ради:
3223151000:05:007:0067 – розділ ДРРП 153212332231
3223151000:05:007:0068 – розділ ДРРП 139468332231
3223151000:05:007:0069 – розділ ДРРП 139622832231
Щодо вищезазначених ділянок, то рішенням Обухівського районного суду від 29.06.2016 у справі №372/660/16-ц
було:
- Визнано протиправними та скасовано розпорядження Обухівської
районної державної адміністрації Київської області № 34 від 16 січня 2009 року та № 999 від 10 серпня 2009 року. - Визнано незаконними та скасовано рішення про державну реєстрацію права власності Шуфрича Івана Юлійовича на земельні ділянки: -з кадастровим номером 3223151000:05:007:0067 площею 2,0000 га від 10.09.2013 року, індексний номер 5740571; -з кадастровим номером 3223151000:05:007:0068 площею 2,0000 га від 22.08.2013 року, індексний номер: 5241733; -з кадастровим номером 3223151000:05:007:0069 площею 2,0000 га від 22.08.2013 року, індексний номер 5244030.
- Витребувано на користь держави в особі Київської обласної
державної адміністрації з незаконного володіння Шуфрича Івана Юлійовича земельні ділянки загальною площею 6,0000 га з кадастровими номерами 3223151000:05:007:0067, 3223151000:05:007:0068, 3223151000:05:007:0069. Вказані вище земельні ділянки 3223151000:05:007:0069, 3223151000:05:007:0068, 3223151000:05:007:0067 розташовані в межах Української міської ради Обухівського району Київської області. Вказане рішення суду за зверненням органів прокуратури було виконано державним реєстратором Горохівської сільської ради Кагарлицького району Київської області 24.01.2020 р. Державним реєстратором було скасовано право власності
Шуфрича І.Ю. та скасовано перехід права власності з Бондара В.М.
На перший погляд – справедливі рішення, вчасна реакція правоохоронців, яка забезпечила відновлення порушених прав держави та покарання злочинців. Однак, це лише на перший погляд, оскільки треба бути добре обізнаним з характерними особливостями морально-етичної сторони характеру пана Шуфрича, який не звик втрачати те, що присвоїв аби зрозуміти істину в цій справі.
А істина, нажаль, полягає в тому, що вже перебуваючи в Лук’янівському СІЗО за обвинуваченням у держаній зраді і маючи всі шанси отримати покарання у вигляді 15 років позбавлення волі, Нестор Іванович Шуфрич делегував свої повноваження по збереженню наявних активів своєму давньому товаришу та його сину – Бродському Михайлу та Юрію. Так, тим самим, які неодноразово затримувалися в Україні і в ЄС за підозрою у оптовій торгівлі наркотиками та обгрунтовано підозрювалися у співпраці з різними розвідками світу – від Моссаду до ГРУ МО РФ.
Але, друзів не обирають, особливо таких “талановитих”. І слід зауважити, що з поставленою задачею вони справилися – переважна частина активів державного зрадника Шуфрича була врятована від конфіскації або повернення у законну власність держави. Так, сталося і з трьома вищезазначеними земельними ділянками.
Зокрема, “незрозумілі метаморфози” розпочалися саме з появою у схемі родини Бродських, а саме: через відсутність заявки власника, не було зареєстровано право власності Київської
обласної державної адміністрації на вищезазначені земельні ділянки. В порядку обміну вказана інформація була передана до НКС. В порядку обміну НКС закрив поземельні книги на вказані земельні ділянки.
Як вбачається з даних публічної кадастрової карти, 13.05.2021 була сформована заявка ЗВ-3222962582021 щодо виправлення помилки, що виникла під час реєстрації ЗД з порушенням вимог щодо земельної ділянки 3223151000:05:007:0069 та заявка була
завершена опрацюванням 13.05.2021. Як вбачається з даних публічної кадастрової карти, 13.05.2021 була сформована
заявка ЗВ-3222962562021 щодо виправлення помилки, що виникла під час реєстрації ЗД з порушенням вимог щодо земельної ділянки 3223151000:05:007:0067 та заявка була завершена опрацюванням 13.05.2021. Як вбачається з даних публічної кадастрової карти, 13.05.2021 була сформована заявка ЗВ-3222962572021 щодо виправлення помилки, що виникла під час реєстрації ЗД з порушенням вимог щодо земельної ділянки 3223151000:05:007:0068 та заявка була завершена опрацюванням 13.05.2021.
Всі 3 земельні ділянки були відправлені в архівний шар НКС, що означає, що земельні ділянки не відображаються в активному шарі НКС як діючі, по ним не має можливості отримання витягів ДЗК та іншої інформації, та неможливе оформлення та/або
реєстрації будь-яких прав. Фактично ділянки стають неактивними для користувачів системи НКС і по ним жодних дій неможливо здійснювати.
Згідно Порядку ведення державного земельного кадастру (п. 138), такі земельні ділянки набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора; відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи; зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних
такими відомостями. У разі внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку (в разі її поділу чи об’єднання з іншою земельною ділянкою), на яку відповідно до
цього Порядку Поземельна книга була відкрита та закрита, або відомостей про земельну ділянку, що набули статусу архівних відповідно до пункту 138 цього Порядку, такі відомості вносяться до Поземельної книги відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку на підставі відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку із статусом архівних.
Згідно п. 205 Порядку саме адміністратор Державного земельного кадастру здійснює заходи щодо технічного і технологічного забезпечення Державного земельного кадастру, а саме 6) технічне і технологічне забезпечення оброблення, систематизації та
наповнення відомостей про об’єкти Державного земельного кадастру (в тому числі архівних матеріалів та схем поділу земель колективної власності на земельні частки (паї);
7) технічне і технологічне забезпечення зберігання та архівування відомостей про об’єкти Державного земельного кадастру.
Водночас 13.10.2021 вказані вище земельні ділянки, а саме:
3223151000:05:007:0067, 3223151000:05:007:0068, 3223151000:05:007:0069 повторно з’явилися як діючі активні в НКС.
Після звернення до територіального органу держгеокадастру виявилося наступне:
- заявки ЗВ-3222962582021, ЗВ-3222962572021, ЗВ-3222962562021 від 13.05.2021 були завершені опрацюванням 13.05.2021;
- в заявках ЗВ-3222962582021, ЗВ-3222962572021, ЗВ-3222962562021 від 13.05.2021 мало місце штучне втручання та заявки виявилися не завершеними, а повернуті на статус перевірки документації, хоча земельні ділянки збереглися в архівному шарі НКС;
- поземельна книга виявилася діючою, відкритою та активною, але
заблокованою для роботи; - в НКС наявні як архівний шар земельних ділянок
3223151000:05:007:0067, 3223151000:05:007:0068, 3223151000:05:007:0069, так і діючий шар із цими ж земельними ділянками з діючими поземельними книгами, що недопустимо; - після повторного 19.10.2021 завершення опрацювання заявок ЗВ-
3222962582021, ЗВ-3222962572021, ЗВ-3222962562021 від 13.05.2021 ситуація не змінилися, поземельні книги залишилися відкритими та заблокованими для роботи. Земельні ділянки відображаються як в архівному, так і в діючому шарі
НКС; - По вказаним земельним ділянкам були отримані Витяги ДЗК, зокрема на земельні ділянки:
I. 3223151000:05:007:0069 отримано витяг ДЗК згідно заявки – ЗВ-3223737312021 від 08.10.2021 та згідно заявки ЗВ-3223744042021 від 11.10.2021.
II. 3223151000:05:007:0068 отримано витяг ДЗК згідно заявки – ЗВ-3223737382021 від 08.10.2021 та згідно заявки ЗВ-3223743942021 від 11.10.2021.
III. 3223151000:05:007:0067 отримано витяг ДЗК згідно заявки – ЗВ-3223737322021 від 08.10.2021 та згідно заявки ЗВ-3223744002021 від 11.10.2021. - Різниця у витягах ДЗК від 08.10.2021 та 11.10.2021 складає наявність зареєстрованих обтяжень щодо кожної земельної ділянки, а саме арешт нерухомого майна на підставі ухвали Печерського районного суду м. Києва від 19.11.2014 №757/34210/14-к.
Враховуючи, що протягом 08 та 11 жовтня 2021 жодних дій не відбувалось, а дані змінилися, то наявне штучне втручання в роботу НКС шляхом видалення комусь не корисної інформації, а саме:
- У жовтні 2021 державним реєстратором Хохичем Русланом Вікторовичем Кароліно-Бугазської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області були вчинені певні дії, направлені на скасування розділів щодо вказаних вище земельних ділянок в державному реєстрі та припинення наявних обтяжень без будь-яких документів та підстав для цього.
- 24.09.2021 державний реєстратор Хохич Руслан Вікторович прийняв наступні рішення:
- №60575743 щодо скасування відкриття розділу №139468332231 щодо земельної ділянки 3223151000:05:007:0068 в межах Української міської ради Обухівського району та скасування арешту на цю ж земельну ділянку, накладеного ухвалою Печерського районного суду №757/34210/14-к від 19.11.2014 від 24.09.2021;
- №60576207 щодо скасування відкриття розділу №139622832231 щодо земельної ділянки 3223151000:05:007:0069 в межах Української міської ради Обухівського району та скасування арешту на цю ж земельну ділянку, накладеного ухвалою Печерського районного суду №757/34210/14-к від 19.11.2014 від 24.09.2021;
- №60569778 щодо скасування відкриття розділу №153212332231 щодо земельної ділянки 3223151000:05:007:0067 в межах Української міської ради Обухівського району та
скасування арешту на цю ж земельну ділянку, накладеного ухвалою Печерського районного суду №757/34210/14-к від 19.11.2014 від 24.09.2021.
Всі вказані рішення прийняті нібито на підставі рішення Обухівського районного суду від 29.06.2016 у справі №372/660/16-ц та ухвали Апеляційного суду Київської області
від 22.02.2017, які вже були на той час виконаними.
Водночас резулятивна частина судового рішення у справі №372/660/16-ц вже була виконана державним реєстратором 24.01.2020, коли було скасовано право власності та
скасовано перехід права власності на іншу особу. До того ж, резулятивна частина судового рішення у справі №372/660/16-ц не містить посилання на закриття розділів на вказані вище 3 (три) земельні ділянки 3223151000:05:007:0067, 3223151000:05:007:0068, 3223151000:05:007:0069, розташовані на території Української міської ради, а також не містить інформації щодо припинення дії арешту, накладеного ухвалою Печерського
районного суду м. Києва від 19.11.2014 №757/34210/14-к, а навпаки скасовує прав власності та земельні ділянки витребовуються на користь держави.
Реєстратором було порушено принцип територіальності вчинення реєстраційної дії.
Скасування розділів щодо нерухомого майна, розташованого в Київській області, проведено в Одеській області. Заява була подана сторонньою невідомою особою. В реєстраційній справі жодного документа щодо зняття арешту та скасування розділів не
розміщено. Зважаючи на викладене вище, державним реєстратором порушені вимоги Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Внаслідок таких дій, державний реєстратор Хохич Руслан Вікторович Кароліно- Бугазської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області спочатку було
відсторонено від здійснення реєстраційних дій, в подальшому звільнено, а щодо прийнятним ним рішень було розпочато кримінальне провадження Білгород-Дністровським районним відділом поліції в рамках кримінального провадження
№12021162240001478 від 10.12.2021.
Як наслідок таких дій, були закриті розділи ДРРП, втрачена інформація про наявність діючих арештів та були відкриті нові розділи в ДРРП прав на земельні ділянки:
3223151000:05:007:0067 – розділ 2573289532120
3223151000:05:007:0068 – розділ 2573304232120
3223151000:05:007:0069 – розділ 2573314932120
Земельні ділянки з архівними кадастровими номерами нібито виявилися проданими з Шуфрича І.Ю. на Валового О.І. на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.2013 р., право власності на земельні ділянки згідно вказаного договору так і не було зареєстровано в ДРРП. А виявилося вже зареєстрованим на ТОВ «Траст Ексім» (44487423) державним реєстратором Борщагівської сільської ради Зайцевим Ігорем Петровичем.
Це дозволило земельні ділянки ввести в повторний обіг та повторно вже продати шляхом внесення до статутного фонду новоутвореної юридичної особи.
Через відключення системи контролю архівних кадастрових номерів в ДЗК, відсутність системи контролю скасованих розділів прав в ДРРП, наразі випливають земельні ділянки, які були раніше скасовані, в тому числі по судовим рішенням і розділи
по яким вже були закриті в ДРРП.
Як наслідок всіх дій, запропоновано в проекті генерального плану с. Плюти вказані землі використовувати для цілей забудови, з гідронамивом, що ще більшою мірою звузить прохідне русло р.Дніпро у період водопілля.
Ось таким чином Юрій та Михайло Бродські організували “повернення” Нестору Шуфричу вкрадених у держави 6 -ти Га безцінної землі у столичному передмісті…
Хіба ж це не привід для порушення відповідного провадження і проведення повного, всебічного і об’єктивного розслідування..?